地主是那片房舍的靈,例如祖先死後仍掛記產業子孫,因此還居住其中,不願離去,誤解以為新主橫強霸佔等情，勞超災禍，大概是這個意思。新主人因占用此地，一般都会加以祭拜，道教要誦啟告前戶舊地主的科儀和燒陰陽地契，比得陰陽明白，以求住宅合家平安幸福和工厂生意兴隆如意。

祭煞：在進行土木工程時(建築屋宇)，因動土可能冒犯神靈，為此所作的祭祀稱祭土煞。道教科儀中要備紅紙船，油鹽柴米炭布碎少許和小三牲，金銀元寶。意思是把隱藏在土木工程裡的煞神，沖犯方向流年太歲、病符、死符、五鬼、白虎、天狗、螣蛇、陰煞、喪門吊客…等。去除煞神拜祭後遠送他方，並保佑你遠離厄運，逢凶化吉。道教的消災解厄儀式，請求神明發揮神力。

开光的正式启用来自道教，开光即为道教仪式之一。开光就是把宇宙中无形的、具有无边法力的真灵注入到神像中去，神像也就具有无边法力的灵性。故而开光是神像被供奉后，必不可少的仪式，而道教开光神像的方法，乃事须经由高功法师，择良辰吉日进行开光点精之仪，使恭请的神灵汇聚神像，藉此借助衪的威灵，使供奉者运气好转，求财谋事都能得心应手，方可安座家中或庙堂，供人参拜，庇佑平安。与其他宗教不同处，在於道教神像有入神仪式，其目的为有神灵常驻

祭拜地主的习俗在越南一帶很普遍。无论居家或商店都有安地主，因為地主，是住宅、工厂、公司、商铺的守护神。人们相信有安地主才能保佑属于自己的土地范围。在安奉神靈時，不要忘記安奉地主，地主是一宅之主，對家宅非常之重要。有些家庭為了節省開支，搬新屋時，把原用開的神櫃搬到新居再用，其實搬屋時，用開的神櫃是不能一起搬到新居，否則會造成新舊兩地主互相爭位，便會引起家宅不寧，住在裡面的人經常爭吵或因小事產生磨擦。